حازم حجازي: مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% تحقق وعود الرئيس للمواطنين
- البنك المركزي سيضع الإجراءات التي تعمل على عدم تحمل البنوك أي أعباء
أشاد حازم حجازي نائب رئيس مجلس إدارة بنك القاهرة، بإطلاق البنك المركزي لمبادرة التمويل العقاري لمتوسطي ومحدودي الدخل بسعر فائدة 3% لمدة 30 سنة، لافتًا إلى أن المبادرة مهمة جدًا لتنشيط الوضع الاقتصادي ككل والقطاع العقاري بشكل خاص، فضلًا عن توجيهها لقطاع عريض من العملاء وهم محدودي وموسطتي الدخل.
وأضاف حجازي في تصريحات خاصة ، أن سعر الفائدة المقدر بـ3% متناقصة لم يتم العمل بها من قبل على أي من القروض، وهو أقل سعر يعمل به القطاع المصرفي، موضحًا أن سعر الفائدة في مبادرة إحلال وتجديد السيارات وهو 3% أيضًا لمدة 5 أو 6 سنوات، أما في مبادرة التمويل العقاري فترة السداد بها تصل إلى 30 سنة، وهذا يعني أن الرئيس يفي بوعوده تجاه المواطنين، حينما قال إن كل المواطنين سيتملكون وحدات سكنية بشكل لائق.
وأشار إلى أن كل دول العالم المتقدمة والتي تعمل بالتمويل العقاري مثل أمريكا أقل فائدة لديهم تتراوح ما بين 4.5% إلى 5%، فضلًا عن أن فترة السداد لديهم لا تتعدي 20 سنة وهو الطبيعي، أما في مصر فإن هذه المبادرة تصل لمدة 30 سنة، وهو أمر جيد يتيح للمواطنين الحصول على وحدات سكنية وسداد الأقساط بارتياحية.
وفيما يتعلق بطول فترة السداد والتي تصل إلى 30 سنة والتي قد تشكل عبئًا على البنوك، قال نائب رئيس بنك القاهرة، إنه حتى الآن لم يتم الإعلان عن شروط وإجراءات المبادرة خاصة وانه تم إطلاقها أمس، وبالتأكيد سيكون هناك آلية وطريقة معينة للتعامل مع المبادرة.
وأضاف حجازي أن البنك المركزي أطلق عدة مبادرات خلال الفترة الماضية تخيل البعض أنها تشكل عبئًا على البنوك مثل مبادرة البنك المركزي لتمويل المشروعات الصغيرة والمتوسطة والتي تم رصد 200 مليار جنيه لها بسعر فائدة 5%، إلا أنه كان هناك نوعًا من الدعم من البنك المركزي للبنوك التي قامت بالتمويل، وبالتالي فإن هذه المبادرة ستكون على نفس النهج، لاسيما وأن البنك المركزي سيضع الإجراءات التي ستعمل على عدم تحمل البنوك لأي أعباء، فضلًا عن دعم البنك المركزي للبنوك نفسها.
ووجه الرئيس عبدالفتاح السيسي بقيام البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك عن طريق قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3%.
